 |
Места отдыха на карте
Туры, отели, экскурсии и маршруты ...
|
 |
Туры и Отели
Места отдыха и размещения... |
 |
Фото стран и курортов
Места, которые стоит увидеть! |
 |
Видео путешествия
Страны, отели, курорты, пляжи! |
 |
Памятки туристам
Информация, особенности, важно знать! |
 |
Языковые лагеря за рубежом
Курсы, школы, детские лагеря! |
 |
Ваш блог на Avialine.com
Туристам - Турфирмам - Отелям
 |
|
Нюансы аренды недвижимости на Кипре |
|
|
Автор |
|
|
Новость
|
|
|
Показать друзьям
|
|
|
|
Преимущества аренды виллы или квартиры на Кипре – большее число спальных мест за меньшие деньги, возможность жить всей семьей в одном пространстве, атмосфера домашнего уюта и большая свобода. Сняв жилье на Кипре, не придется подстраиваться под расписания отеля, можно даже устраивать у себя вечеринки. Многие виллы и квартиры на Кипре сдаются в районах расположения хороших пляжей или достопримечательностей, где просто нет отелей.
Основное требование владельца недвижимости – оплата на месяц-два вперед, которая составляет своего рода депозит. Эта оплата может быть засчитана за последние месяцы проживания (об этом надо договариваться заранее) или возвращена в день отъезда, если арендатор не оставил задолженностей и не повредил недвижимость. Если арендатор расторгнет договор, на возврат депозита он может не рассчитывать.
Собираясь снять апартаменты на Кипре, арендатор должен обращать особое внимание на ряд пунктов договора. В нем должны быть правильно отражены имена и номера паспортов сторон, месячная и годовая арендная плата, список имущества, его состояние, суммы коммунальных платежей и то, будут ли они оплачиваться арендатором отдельно или входить в цену аренды. В договоре должен быть пункт о замене или ремонте техники, приборов и даже мебели, если поломки случатся не по вине арендатора.
Арендатор обычно не имеет право менять планировку и дизайн жилья (если такое право не оговорено заранее), получать компенсацию или возврат вложений в ремонт по собственной инициативе. Однако возможность ремонта за счет хозяина тоже может быть оговорена, оформлена и заверена заранее. Арендатор не может сдавать жилье в субаренду. Хозяин имеет право поднимать цену аренды в последующие годы. Однако эту тонкость лучше тоже внести в договор.
Хозяин обязан подготовить апартаменты к заселению, но контроль (осмотр жилья, тестирование работы всех приборов) – уже прямая обязанность жильца. |
|
|
