Единственный в России субтропический город-курорт протянулся вдоль побережья Черного моря на 145 км. Территория Большого Сочи разделена на четыре района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Санаторно-курортный комплекс Сочи является крупнейшим в России. В городе сосредоточено более 50% всего курортного потенциала Краснодарского края.

В Сочи расположено 579 различных учреждений лечения и отдыха, отелей и туристических баз, частных гостиниц, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тысяч мест, а круглогодично в Сочи могут разместиться свыше 56 тысяч гостей. Санаторно-курортный комплекс города представлен как комфортабельными санаториями и четырехзвездочными гостиницами мирового уровня, так и менее дорогими, но не менее уютными здравницами, гостиницами и частными пансионатами.

Летом средняя температура воздуха в Сочи - 26,5o, морской воды - 24,5o. Зимы в обычном ее понимании в городе-курорте практически не бывает, средняя зимняя температура воздуха держится на уровне +8o.

Прекрасный климат, чистое море, свежий морской воздух, уникальный рельеф местности, пышная южная растительность - все это способствует укреплению здоровья.

Минеральные источники долин рек Мацеста, Агура и Хоста, протекающих по территории Сочи, помогли городу сложиться как бальнеологическому и климатическому курорту еще со времен античности. Наибольшую известность получили сульфатно-хлоридно-натриевые воды Мацесты. В 1902 г здесь было построено ванное здание для отпуска мацестинских процедур. Первое курортное учреждение - гостиничный комплекс 'Кавказская Ривьера' с электросветоводолечебницей, ванным зданием, лабораторией, концертным залом, казино, рестораном, кафе, читальней - открылось в Сочи в 1909 году.

Сегодня в Сочинском регионе существует более 50 источников минеральных вод бальнеологического и питьевого профиля. Наиболее широко в настоящее время используются сероводородные и йодобромные воды. Применение в практике курортологии питьевых минеральных вод позволило значительно расширить перечень заболеваний, успешно поддающихся лечению на курорте Сочи.

В настоящее время в Сочи используются для питьевого лечения и промышленного розлива воды 4-х месторождений: Пластунского (минеральная вода 'Пластунская'), Мамайского (минеральная вода 'Сочинская'), Волконского (минеральная вода 'Лазаревская'), Чвижепсинского (минеральные воды 'Чвижепсинская', 'Медвежий угол'). Минеральные воды такого состава, как в источниках месторождения Чвижепсе, обнаружены на территории Краснодарского края только в районе Сочи. Кроме того, на сегодняшний день открыто еще 23 участка перспективных для добычи различных по составу минеральных вод.

Курорт Сочи обладает также большими запасами лечебных грязей. Имеретинское месторождение иловых лечебных грязей, расположенное в Адлерском районе города, занимает площадь около 400 тыс. кв. метров. Запасы ее составляют более 2,5 млн. тонн. Адлерские грязи обладают хорошей теплоудерживающей способностью и высокой пластичностью. По своим физико-химическим свойствам относятся к типу иловых грязей. Наиболее известные месторождения подобного типа имеются в Старой Руссе, Хаапсалу, Садгороде.

Опытные врачи-курортологи, применяя самое современное медицинское оборудование, новейшие методики в сочетании с уникальными природными факторами, получают значительные результаты и таким образом успешно решают важную государственную задачу по оздоровлению граждан.

Самый благоприятный климатический сезон для проведения лечебно-оздоровительных программ - межсезонье, с октября по июнь.

Однако забота о здоровье - далеко не единственный повод для поездки на курорт. В календаре города-курорта значатся такие интересные события, как Всероссийский и Международный кинофестивали 'Кинотавр', театральный фестиваль 'Сочинские бархатные сезоны', фестиваль моды 'Бархатные сезоны в Сочи', фестивали органной и джазовой музыки, фестиваль КВН. В Сочи также проводятся клубный чемпионат мира по бильярду, международная велогонка, регата, ралли, чемпионат России по маунтинбайку, международные выставки-ярмарки. На высоком уровне проходят детские фестивали 'Магия танца', 'Кинотаврик', 'Волшебство сказки'.

Пребывание в Сочи может быть не только безмятежным отдыхом у моря, но и запоминающимся приключением со сплавом по бурной горной реке, вознесением на воздушном шаре, полетом на параплане, восхождением на высокие горы, к снежным вершинам и альпийским лугам... Выбор у любителей острых ощущений велик: на суше это турпоходы любой категории сложности, маунтинбайк, спелеомаршруты, горные лыжи, скалолазание, конные маршруты, альпинизм, каньонинг, джипинг, на море - виндсерфинг, дайвинг, парусный спорт, гидроплан, аквабайк.

Одним из самых перспективных инвестиционных районов называют поселок Красная Поляна, что расположен за Адлером. Сказочная горная страна в 40 км от побережья, маленькая русская Швейцария на высоте 600 м над уровнем моря. Это горноклиматический курорт с большим будущим, которое начинается уже сегодня - с реализации градоэкологической концепции развития Красной Поляны.

Президент Российской Федерации Владимир Путин, поклонник горных лыж, несколько раз посещал этот уголок и дал ему высокую оценку. Естественные природные условия Красной Поляны - море снега, мягкая зима - позволяют развиваться этому региону как зимнему курорту. Идет активное строительство новых лыжных трасс, подъемников, отелей и других элементов туристской инфраструктуры.

Поклонники экстремальных горных лыж могут подняться на вертолетах выше облаков, к вершинам гор, достигающим в этом районе высоты более 2 тысяч метров.

Красная Поляна привлекает и любителей сплавов по горным рекам. Водные туры имеют различную степень сложности, поэтому ими могут воспользоваться как опытные спортсмены, так и новички и даже дети.

В горах температура воздуха падает на 6o каждые тысячу метров. Поэтому если на побережье +25o, то на высоте 3000 м она будет не выше +7o. В связи с этим Красная Поляна предлагает своим посетителям уникальный пакет - горные лыжи плюс море. Вдоволь накатавшись на лыжах, можно спуститься на побережье и через полчаса поплавать в море.

Сочи - лучшее место для реабилитации спортсменов - особенно в период 'низкого' сезона, с октября по апрель. Все необходимые условия для этого здесь есть: стадионы, футбольные поля, теннисные корты, тренажерные залы, спортивные площадки, развитая инфраструктура, мощная лечебно-диагностическая база и уникальные природные условия курорта, способствующие быстрому восстановлению жизнедеятельности организма. А сезонный уровень цен на услуги размещения выгодно отличает Сочи от аналогичных европейских курортов.

Деловые люди проводят в Сочи конгрессы, конференции различного уровня, причем комплексное обслуживание в 4-звездочном отеле в течение 5 дней обходится в 1,5-2 раза дешевле, чем организация подобного форума в столичном отеле.

В летнее время в Сочи перемещается политическая элита, что позволяет руководству страны совмещать активный отдых с текущими государственными делами - приглашать в Сочи на отдых и деловые встречи руководителей иностранных государств, российских и иностранных политических деятелей, ведущих банкиров и бизнесменов, проводить в Сочи масштабные международные встречи и форумы.

Экономика города представлена 5587 предприятиями.

Из них:

Промышленных - 395, в том числе крупных и средних - 40;

Сельского хозяйства - 44, в том числе крупных и средних - 22;

Транспорта и связи - 118, в том числе крупных и средних - 43;

Строительных - 821, в том числе крупных и средних - 95;

Торговых - 1800;

Жилищно-коммунального хозяйства - 131, в том числе крупных и средних - 50;

Санаторно-курортных - 579, в том числе крупных и средних - 223;

Туристических - 487, в том числе крупных и средних - 18.

Транспорт в Сочи

Город Сочи имеет прекрасное географическое положение и в последние годы играет все большую роль для России в геополитическом и макроэкономическом планах, поскольку является самым крайним форпостом России на юге и имеет две государственные границы - с Грузией (Абхазский участок границы) и с Турцией.

Через город проходят главные транспортные пути на Закавказье. В городе имеется крупный международный аэропорт и пассажирский морской порт с грузовым терминалом. Через таможенные терминалы морского порта в Россию поступают в основном продукты и товары народного потребления, экспортируется лес и пиломатериалы, металл и различные товары производства России и стран СНГ.

Аэропорт города Сочи имеет важное стратегическое значение, так как в сочинской зоне проходят наиболее удобные воздушные коридоры, связывающие Россию с регионами Средиземноморского бассейна, европейскими, арабскими странами, странами Ближнего Востока, Индией, Китаем и т.д.

Сочи связан с крупнейшими городами России, СНГ и зарубежных стран развитой сетью авиационных, железнодорожных, автомобильных и морских перевозок. Сочи находится в 2-х часах лета от Москвы и не более чем в 3-4 часах лета от Санкт-Петербурга и других крупнейших городов СНГ и Европы.

В настоящее время решается вопрос о завершении строительства современного аэровокзального комплекса, удовлетворяющего всем требованиям комфортабельности приема пассажиров и безопасности их пребывания на территории аэропорта и в полете. Ввод в действие нового комплекса существенно увеличит пропускную способность пассажирского терминала.

Произведена реконструкция железнодорожного вокзала.

Первостепенное значение для развития всего курортно-рекреационного комплекса Большого Сочи имеет Сочинский морской порт. Он единственный из южных портов России ориентирован на прием пассажирских и круизных судов. Также морской порт обеспечивает местные перевозки, морские прогулки и яхтинг. Наличие современного благоустроенного морского порта, оснащенного первоклассной техникой, является важнейшим фактором, определяющим высокую эффективность морского курорта.

Обязательным объектом пассажирского порта является морской вокзал. Его ремонт и реставрация должны быть закончены в кратчайшие сроки.

Благоприятный инвестиционный климат

Объем капитальных вложений в экономику города Сочи возрос с 5467,9 млн. руб. в 2000 году до 8052,0 млн. руб. в 2003 году. В 2004 году по оценкам специалистов эта величина составит не менее 8900 млн. руб., а в 2008 году - 10620 млн. руб.

Принципиально важным в отношениях с инвесторами, предполагающими осуществлять финансирование строительства стратегических объектов городской инфраструктуры или новых крупных объектов курортно-сервисного назначения, будет предоставление льгот по налогам на весь период строительства и на срок до 10 лет. Условием предоставления этих льгот со стороны федерального центра, краевой и местной администрации является направление инвесторами эквивалентной суммы от льгот в виде прямых реинвестиций в другие жизненно важные для города программы: в развитие инфраструктуры сетей и коммуникаций, в строительство новых и ремонт имеющихся дорог, в создание и реконструкцию действующих социальных объектов и объектов культурно-развлекательного назначения, в создание предприятий по производству и переработке продуктов питания, в строительство новых гостиниц с повышенным уровнем сервиса, в создание сети новых предприятий общественного питания - баров, кафе, бистро, ресторанов, предприятий сервисных услуг и т.д.

Бизнес-оценка потенциала города

На сегодняшний день можно определить следующие основные направления размещение инвестиционных объектов на всей территории города:

Гостиничный бизнес города Сочи

Спортивные комплексы - развитие территории как центра зимних и летних видов спорта и туризма, создание условий для подготовки спортсменов, проведения соревнований и эксплуатации спортивных центров в качестве баз туризма и отдыха (горнолыжный курорт 'Красная Поляна', водные виды спорта - р. Мзымта)

Развитие горноклиматического и туристского курорта Красная Поляна не только как курорта федерального значения, но и всемирного курорта

Развитие инфраструктуры города

Транспорт - аэровокзальный комплекс, морской порт, автомобильные дороги

Устойчивое энергообеспечение - создание дополнительных источников электроэнергии посредством строительства малых ТЭС на базе существующих муниципальных котельных, (программа первоочередных мер по обеспечению устойчивой работы Сочинских электрических сетей, разработанная РАО 'ЕЭС России')

Экологические объекты - мусороперерабатывающий завод и строительство сборно-сортировочных перерабатывающих станций

Строительство высококомфортного жилья (определены места под застройку)