Южный берег загружен полностью, утверждает глава правительства Крыма Виктор Плакида. "Общая цифра отдыхающих - и организованных, и организующих себя самостоятельно - превышает уровень прошлого года.

Авансы на приобретение путевок реализованы уже до августа текущего года. В частном секторе средняя стоимость койко-места в прошлом году составляла до 50 гривен, а в 2009 году - 70 гривен в сутки с одного человека",- утверждает он.

Сами крымчане жалуются на погоду – в начале мая шли дожди. У экспертов тоже есть мнение. Готовясь к майскому сезону, цены по сравнению с прошлым годом выросли в долларах на 10-15%. Стоимость самого дешевого жилья в мае месяце составила 30 долларов в сутки, среднего - 50.

В среднем к июлю-августу стоимость отдыха в Крыму вырастает на 50 процентов, по сравнению с маем и июнем.

Примечательно, что в Одессе рост цен на аренду жилья остановился еще в мае, что способствовало увеличению турпотока на треть по сравнению с прошлым годом. Основную массу отдыхающих составляют гости из России и Белоруссии.

Сами украинцы, окончательно разочаровавшиеся в крымском сервисе, все чаще отдают предпочтение более комфортным и адекватным по стоимости зарубежным направлениям. Даже в разгар сезона часть жилья на полуострове будет пустовать, а собственники, которым не удастся заполучить постояльцев, вынуждены будут снижать свои запросы.

Несмотря на предварительные прогнозы о том, что экономический кризис в стране и удорожание отдыха за рубежом из-за девальвации гривны увеличат приток туристов в Крым, отдыхающие не спешат туда ехать. По информации пресс-службы Министерства курортов и туризма АРК, за 5 месяцев нынешнего года на полуострове отдохнуло чуть более 400 тысяч человек. Это почти на 20% меньше прошлогоднего показателя. При этом динамика падения спроса на услуги местных пансионатов и гостиниц еще выше — минус 25%.

Особенно показательным стал провал туристического сезона в мае нынешнего года. По оценочным данным крымских риелторов, в этот период в регионе пустовало не менее трети сдающегося внаем жилья и гостиничных номеров. Сами крымчане традиционно кивают на погоду, нарушившую их планы: в начале мая на полуострове шли дожди и держалась низкая температура воздуха (до +10 градусов).

Однако эксперты причину спада туристической активности видят в другом: готовясь к майскому сезону, владельцы курортного жилья повысили цены по сравнению с прошлым годом на 10–15% в долларовом эквиваленте, причем многие выставляли арендаторам курс даже выше коммерческого (до 8,2 гривен/доллар). Самая дешевая квартира на ЮБК в это время стоила 30 долларов, а более-менее приличные апартаменты — от 50 долларов в сутки.

Как показала практика, такая жадность стала последней каплей для многих отдыхающих, долгие годы посещавших Крым по инерции, несмотря на чрезмерно завышенные цены, сомнительный сервис и неразвитую инфраструктуру.

Начало летнего сезона повергло местных риелторов в недоумение - заказов на бронирование курортного жилья в несколько раз меньше обычного. По словам директора агентства "Южная жемчужина" Наталии Розинской, они зафиксировали снижение числа заявок в три раза. Причем те, кто все же готов ехать в Крым, ориентируются на эконом-варианты отдыха.

"Большинство туристов просят подобрать квартиру за 100–150 гривен в сутки с человека, причем они готовы отказаться от питания и даже удобств в номере, - говорит Розинская. - Сокращаются и сроки аренды: отдыхающие, которые ранее бронировали жилье на две-три недели, в этом году ограничиваются неделей".

Директор агентства недвижимости "Сарушен" Григорий Апресов отмечает снижение спроса и на элитные апартаменты, которые подыскивают единицы. Аналитик агентства "НТН" Елена Казакова поясняет отток платежеспособных клиентов из сегмента аренды тем, что многие в последние год-два приобрели жилье в собственность. Крымчане еще тешат себя мыслью о том, что в разгар сезона - в июле-августе - ситуация стабилизируется. Тем не менее придерживаться старой стратегии и ждать клиентов до последнего момента рискуют все меньше собственников сдающихся квартир. На полуострове наблюдается невиданное многие годы явление - падение цен.

На фоне существенного снижения спроса на отдых в Крыму предложение сдающегося внаем жилья, наоборот, увеличилось на 50%. Многие владельцы, планировавшие продать свою недвижимость в межсезонье, потерпев фиаско, вынуждены сдавать ее в аренду. Кроме того, кризис заставил задуматься о дополнительном заработке на отдыхающих даже тех крымчан, которые ранее игнорировали курортные возможности региона.

"Сейчас сдается все больше квартир, собственники которых на лето выселяются на дачу или к родственникам, - рассказывает Григорий Апресов. - Предложение отельных номеров также выросло".

Хотя крупные рекреационные объекты в АРК за последний год не появились, мини-гостиниц открылось великое множество (в основном на ЮБК и восточном побережье). Правда, инвесторы по-прежнему ориентируются на состоятельную публику и не учли желания украинцев сэкономить. Среди премьер сезона Елена Казакова отмечает мини-отель "Веселый Хотэй" в Гурзуфе, оформленный в восточном стиле (двухместные номера - от 400 гривен), гостиницу со SPA-центром "Респект-холл" в Кореизе (номер - от 1 тысячи гривен), а также "Виллу София" в Ялте (350 долларов в сутки).

К тому же на полуострове почти не осталось достопримечательностей и мест для отдыха, которые можно посетить бесплатно. К примеру, в минувшем сезоне местные заповедники были открыты для свободного доступа, теперь же они платные (30–60 гривен входной билет плюс 20–40 гривен за парковку авто). "Во многих поселках пляжная полоса заметно уменьшилась, так как прибрежные участки зачастую приватизированы и активно застраиваются", — сетует Розинская.

Не спешат сбрасывать цены и владельцы ресторанов, продавцы продуктов питания и промышленных товаров, традиционно рассчитывая хорошо заработать на курортниках. Эксперт рынка недвижимости Виктория Светкова добавляет, что инвесторы слишком пассивны в организации развлечений для приезжих. Среди новых проектов, заслуживающих внимания, она называет лишь готовящийся к открытию каток на набережной в Ялте и ряд детских развлекательных заведений в Евпатории.

Цены в государственных пансионатах и здравницах российского черноморского берега, хотя и незначительно, но поднялись. Что касается гостиниц, они остались на уровне прошлого года.

Средней руки 3-звездочные отели предлагают номера от 1200 до 2000 рублей. Цены эти вполне соизмеримы с предложениями крымских вольных туроператоров. Особо дотошные туристы смогут найти жилье от 200 рублей – это будет частный сектор, так называемые квартиросдатчики.

Общая же тенденция нынешнего сезона состоит в том, что туристы предпочитают эконом-варианты. Бизнес-класс - не в фаворе, передают "Вести.ру". При этом сократились и сроки, на которые отдыхающие приезжают на море. Все чаще риэлторы подбирают клиентам квартиру на один-три дня, а не на пять-десять, как это было ранее.